Строительство: Сложные вопросы; Взаимоотношения участников строительного процесса; Практические примеры; Расходы на строительство и определение финансового результата: Бухгалтерский и налоговый учет у инвестора, заказчика и подрядчика: Выручка и средства инвестиционного проекта; Оформление документов Изд. 3-е, доп. , перераб. - 320 с. {Практические рекомендации для бухгалтера и руковод}

Если участник договора является юридическим лицом либо индивидуальным предпринимателем и принимает объект для его дальнейшей эксплуатации (как объект основных средств), то исходя из требований ст. 4Pвышеуказанного Закона он признается инвестором. Если организация приобретает построенные застройщиком объекты (квартиры и нежилые помещения) для последующей перепродажи, то инвестором она не может быть названа. Приобретенные для последующей перепродажи объекты не могут быть приняты ею к учету как объекты основных средств. Имущество, изначально приобретенное для последующей перепродажи, является товаром. Продажа товара является не инвестиционной, а текущей деятельностью. Наиболее распространенная схема участников при строительстве объектов выглядит так: «инвестор заказчик подрядчик». Но при этом в каждом случае функции участников могут быть различными. Например, заказчик (заказчик-застройщик) может заниматься только техническим контролем, а все расчеты с подрядчиками будет вести сам инвестор. Такое распределение обязанностей между участниками строительства может быть обусловлено разными причинами: инвестор желает сам контролировать, как расходуются денежные средства, направляемые на строительство; прямые расчеты между инвестором и подрядчиком более оперативны; инвестор не хочет распространять информацию о фактической стоимости строительства ...»